Bezahlbarer Wohnraum in zentraler Lage – Fertigstellung der ersten Mietwohnungen der WGP im Alanbrooke Quartier in 2025

Im Alanbrooke Quartier entsteht derzeit eines der größten städtebaulichen Wohnprojekte Paderborns. Rund zwei Jahre nach der Grundsteinlegung für den preisgebundenen Wohnungsbau, dem ersten Projekt der damals frisch gegründeten Wohnungsgesellschaft Paderborn (WGP), stehen die ersten Wohnungen kurz vor der Fertigstellung. Teilweise ist bereits die hochwertige Fassade der insgesamt 14 Gebäude, die auf drei Bereiche über das Quartier verteilt sind, erkennbar. Die noch anstehenden Arbeiten, wie der Anstrich und das Verlegen von Fußböden, ein Vinylboden in Eichenoptik, gehen erfahrungsgemäß schnell von statten, so dass der sukzessive Bezug der einzelnen Wohnungen voraussichtlich noch diesen November beginnen kann. Die letzten Gebäude sollen im Frühjahr 2026 fertiggestellt werden.

Die WGP errichtet auf dem ehemaligen Kasernengelände insgesamt 317 moderne Mietwohnungen, von denen etwa 270 öffentlich gefördert und somit für Personen mit Wohnberechtigungsschein zugänglich sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige, barrierearme Ausstattung, energieeffiziente Bauweise (KfW 40) sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereichen aus. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Loggien sowie der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für Menschen in allen Lebenslagen. Es stehen unterschiedliche Wohnungstypen zur Verfügung – vom kompakten Mikro-Apartment bis hin zur großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnung für Familien. Die erste Wohnimmobilie wird ab November 2025 bezugsfertig sein. Bis Frühjahr 2026 sollen alle Gebäude fertiggestellt sein. 

Trotz bereits hoher Nachfrage sind Bewerbungen weiterhin möglich und ausdrücklich erwünscht. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt unter Berücksichtigung einer ausgewogenen sozialen Mischung innerhalb der Hausgemeinschaften. Interessierte Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, sich zu informieren und Teil dieses zukunftsweisenden Quartiers zu werden.

Der Mietpreis für die geförderten Wohnungen beträgt für eine Anmietung 6,87 Euro pro Quadratmeter und freifinanzierte Wohnungen stehen ab 10 Euro pro Quadratmeter zur Verfügung.

Wohnungsangebot:

Insgesamt 317 Wohnungen: 270 geförderte Wohnungen (mit Wohnberechtigungsschein), 47 frei finanzierte Wohnungen.

Wohnungstypen und Größen:

• 1,5-Zimmer: 38–44 m² (67 Wohnungen)
• 2-Zimmer: 45–65 m² (78 Wohnungen)
• 3-Zimmer: 65–85 m² (66 Wohnungen)
• 4-Zimmer: 85–100 m² (80 Wohnungen)
• 5-Zimmer: 105–125 m² (22 Wohnungen)
• 4 Mikro-Apartments

Link zur WGP Website: https://www.wohnen-in-paderborn.de/

Der WDR berichtete über den aktuellen Fortschritt der Bauarbeiten am 09.07.2025.

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