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Am 30.06.2016 hat der Rat der Stadt Paderborn das Strukturkonzept 2016 als Basis für die weitere planerische Konkretisierung der Alanbrooke Kaserne beschlossen.

Der Entwicklung der Alanbrooke Kaserne kommt eine besondere Bedeutung zu. Sie ist aufgrund ihrer innerstädtischen Lage für eine qualitätvolle städtebauliche Entwicklung prädestiniert. Der Standort Alanbrooke Kaserne bietet das Potenzial, in innenstadtnaher Lage vor einer historischen Kulisse ein neues, lebendiges, urbanes Wohngebiet zu entwickeln. Eine Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen verteilt auf dem gesamten Areal und verbunden durch qualitätvolle Grünverbindungen und den ehemaligen Exerzierplatz im Norden der Fläche lassen einen Standort entstehen, der mit seinen besonderen Qualitäten ein Alleinstellungsmerkmal, sowohl für die Wohnbebauung, als auch für die Ansiedlung von kleinteiligen Dienstleistern oder Büronutzungen bildet.

Mit der zukünftigen Öffnung der Kaserne wird eine über Jahrzehnte bestehende Barriere in der Stadt aufgehoben und den Bewohnern ein Stück „verbotener“ Stadt wieder zugänglich gemacht. Es entstehen neue Wegeverbindungen im Quartier und auch die Anbindung an die Umgebung wird verbessert. Somit kann die Alanbrooke Kaserne ihrer Funktion als Teil der Innenstadt neu gerecht werden.

Das hier vorgestellte Strukturkonzept ist als Orientierungsrahmen zu verstehen, der Leitplanken für die künftigen planerischen Konkretisierungen bildet. Darüber hinaus ist das Strukturkonzept Grundlage für die Auslobung eines folgenden städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs. Ziel ist es, frühzeitig bzw. im Vorfeld der Vielzahl an Planungsentscheidungen, formellen Planverfahren und konkreten Investitionsvorbereitungen einen Grundkonsens mit breiter Unterstützung der Stadtgesellschaft zur weiteren Überplanung der Fläche zu erreichen.

Wohnen und Arbeiten in innenstadtnaher Lage mit historischer Kulisse, das bietet der Standort Alanbrooke für die Zukunft. Das Freiwerden der Alanbrooke Kaserne bietet das Potenzial, ein neues, lebendiges innerstädtisches Quartier zu entwickeln. Wohnen im Süden und Arbeiten im Norden und Osten der Fläche verbunden durch qualitätvolle Grünverbindungen und den ehemaligen Exerzierplatz im Herz der denkmalgeschützten Gebäude im Norden der Fläche lassen einen Standort entstehen, der mit seinen besonderen Qualitäten ein Alleinstellungsmerkmal, sowohl für die Wohnbebauung, als auch für Büro-, Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen bieten kann.
Das Konzept dient als Orientierungsrahmen, der die Leitplanken für die künftigen planerischen Konkretisierungen bildet. Ziel war es, frühzeitig und im Vorfeld der Vielzahl an Planungsentscheidungen, formellen Planverfahren und konkreten Investitionsvorbereitungen einen Grundkonsens mit breiter Unterstützung der Stadtgesellschaft zur weiteren Überplanung der Fläche zu erreichen. Hierzu fanden im Frühsommer 2014 in einem Beteiligungsprozess zur Alanbrooke Kaserne drei Bürgerwerkstätten statt, die das große Interesse der Bevölkerung an der Entwicklung und Nachnutzung der Alanbrooke Kaserne deutlich gezeigt haben. Die Ergebnisse des Werkstattverfahrens sind im Rahmen der Bearbeitung des Strukturkonzeptes aufgenommen und abgewogen worden.

Im Zuge der Konversion der Alanbrooke Barracks wurden umfangreiche Bürgerbeteiligungen durchgeführt, um Entwicklungsperspektiven dialogorientiert zu erarbeiten. Dazu erfolgten in einem sehr frühen Stadium der Vorbereitung (im Zeitraum von Juni bis Juli 2014) informelle Beteiligungsprozesse in Form von Bürgerwerkstätten mit über 300 engagierte Bürgerinnen und Bürger.

Präsentation der Bürgerideen zur Nachnutzung der Alanbooke Kaserne auf der Abschlussveranstaltung am 03.07.2014.

Präsentation der steg NRW bei der Auftaktveranstaltung zum Beteiligungsprozess Alanbrooke Baracks am 05.06.2014.

Der städtebaulich-freiraumplanerische Wettbewerb zur ehemaligen Dempsey Kaserne wurde von Februar bis Mai 2020 durchgeführt. Mit dem 1. Preis wurde das Büro Tobe.STADT Büro für Städtebau und Stadtplanung aus Frankfurt am Main mit AO Landschaftsarchitekten Stadtplaner & Ingenieure Mainz GmbH aus Mainz ausgezeichnet. Hier finden Sie die Dokumentation des gesamten Wettbewerbsverfahrens.

Stand: 07/2020

Der städtebaulich-freiraumplanerische Wettbewerb zur ehemaligen Dempsey Kaserne wurde von Februar bis Mai 2020 durchgeführt. Mit dem 1. Preis wurde das Büro Tobe.STADT Büro für Städtebau und Stadtplanung aus Frankfurt am Main mit AO Landschaftsarchitekten Stadtplaner & Ingenieure Mainz GmbH aus Mainz ausgezeichnet. Hier finden Sie das Protokoll des Preisgerichts.

Stand: 06/2020

Im Februar 2020 wurde der städtebaulich-freiraumplanerische Wettbewerb zur ehemaligen Dempsey Kaserne ausgelobt und im Mai 2020 abgeschlossen. Hier finden Sie den Auslobungstext des Wettbewerbs.

Masterplanbroschüre zum Zukunftsquartier Paderborn

Uli Hellweg
HELLWEG URBAN CONCEPT

Quartiersentwicklung - Ausnahmezustand als Normalfall

Dr. Julian Petrin
URBANISTA

Der Masterplan zum Zukunftsquartier

Kategorie: Information & Bürgerbeteiligung

Standort: Zukunftsquartier (ehem. Barker Kaserne)

Stand: 08/2022

Teilbereiche der Ortslage Sennelager wurden von der Stadt Paderborn als Städtebauliches Sanierungsgebiet nach § 142 Baugesetzbuch (BauGB) ausgewiesen. Private Bauherren haben die Möglichkeit, durch steuerliche Abschreibung der Bau- und Planungskosten nach §§ 7h, 10f und § 11a des Einkommensteuergesetzes (EStG) finanzielle Vorteile für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zu erhalten. Hier gibt es erste Informationen auf einen Blick.

Auswertung der Eigentümerbefragung im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen in Sennelager durch das Büro complan.

Zusammenfassung der Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen (gem. §141 BauGB) in Form einer Projektzeitung.

Zusammenfassung der Information der Eigentümer zu den Ergebnissen der Vorbereitenden Untersuchungen (VU) Sennelager.

Im Vortrag der Reihe "Baukultur in der Praxis" wurde aus Sicht des Professors Oliver Hall von der Detmolder Schule für Architektur und Innenarchitektur der Hochschule OWL das Thema Baukultur mit dem Focus auf die Vermittlung an Studierende dargestellt. Exemplarisch zeigte Herr Prof. Hall entlang von 6 Thesen zur Baukultur die Rolle städtebaulicher Pläne für die Gestaltung unserer Umwelt auf. Anhand der studentischen Arbeiten legte er dar, wie sich „Baukultur“ nicht nur in konkreten Gebäuden zeigt, sondern sich nur im Zusammenspiel von Architektur, gutem Städtebau und angemessener Freiraumgestaltung entwickeln kann. Der Vortrag schloss an einen Prüfungstag zum Thema `Konversion der Briten in Paderborn´ an. In diesem Semester haben 18 Studenten der Detmolder Schule für Architektur und Innenarchitektur der Hochschule OWL im Rahmen ihres Masterstudiengangs die planerische Zukunft der Barker Kaserne an der Driburger Straße bearbeitet. Auf Grundlage einer Bestandsanalyse sollten die Studierenden Entwicklungsziele, funktionale und räumliche Konfigurationen, sowie mögliche Entwicklungsstufen zur Folgenutzung der „Barker Barracks“ aufzeigen und in einem städtebaulichen Entwurf darstellen.

Eckpunkte eines mehrjährigen Prozesses der partizipativen Entwicklung eines Masterplans für ein neues Stadtquartier auf dem Areal Barker Paderborn.

Grundlagenbeschluss zur Unterbringung der Stadtverwaltung Paderborn in den historischen Gebäuden der Alanbrooke-Kaserne, Elsener Straße 5.