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Am 30.06.2016 hat der Rat der Stadt Paderborn das Strukturkonzept 2016 als Basis für die weitere planerische Konkretisierung der Alanbrooke Kaserne beschlossen.

Der Entwicklung der Alanbrooke Kaserne kommt eine besondere Bedeutung zu. Sie ist aufgrund ihrer innerstädtischen Lage für eine qualitätvolle städtebauliche Entwicklung prädestiniert. Der Standort Alanbrooke Kaserne bietet das Potenzial, in innenstadtnaher Lage vor einer historischen Kulisse ein neues, lebendiges, urbanes Wohngebiet zu entwickeln. Eine Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen verteilt auf dem gesamten Areal und verbunden durch qualitätvolle Grünverbindungen und den ehemaligen Exerzierplatz im Norden der Fläche lassen einen Standort entstehen, der mit seinen besonderen Qualitäten ein Alleinstellungsmerkmal, sowohl für die Wohnbebauung, als auch für die Ansiedlung von kleinteiligen Dienstleistern oder Büronutzungen bildet.

Mit der zukünftigen Öffnung der Kaserne wird eine über Jahrzehnte bestehende Barriere in der Stadt aufgehoben und den Bewohnern ein Stück „verbotener“ Stadt wieder zugänglich gemacht. Es entstehen neue Wegeverbindungen im Quartier und auch die Anbindung an die Umgebung wird verbessert. Somit kann die Alanbrooke Kaserne ihrer Funktion als Teil der Innenstadt neu gerecht werden.

Das hier vorgestellte Strukturkonzept ist als Orientierungsrahmen zu verstehen, der Leitplanken für die künftigen planerischen Konkretisierungen bildet. Darüber hinaus ist das Strukturkonzept Grundlage für die Auslobung eines folgenden städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs. Ziel ist es, frühzeitig bzw. im Vorfeld der Vielzahl an Planungsentscheidungen, formellen Planverfahren und konkreten Investitionsvorbereitungen einen Grundkonsens mit breiter Unterstützung der Stadtgesellschaft zur weiteren Überplanung der Fläche zu erreichen.

Wohnen und Arbeiten in innenstadtnaher Lage mit historischer Kulisse, das bietet der Standort Alanbrooke für die Zukunft. Das Freiwerden der Alanbrooke Kaserne bietet das Potenzial, ein neues, lebendiges innerstädtisches Quartier zu entwickeln. Wohnen im Süden und Arbeiten im Norden und Osten der Fläche verbunden durch qualitätvolle Grünverbindungen und den ehemaligen Exerzierplatz im Herz der denkmalgeschützten Gebäude im Norden der Fläche lassen einen Standort entstehen, der mit seinen besonderen Qualitäten ein Alleinstellungsmerkmal, sowohl für die Wohnbebauung, als auch für Büro-, Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen bieten kann.
Das Konzept dient als Orientierungsrahmen, der die Leitplanken für die künftigen planerischen Konkretisierungen bildet. Ziel war es, frühzeitig und im Vorfeld der Vielzahl an Planungsentscheidungen, formellen Planverfahren und konkreten Investitionsvorbereitungen einen Grundkonsens mit breiter Unterstützung der Stadtgesellschaft zur weiteren Überplanung der Fläche zu erreichen. Hierzu fanden im Frühsommer 2014 in einem Beteiligungsprozess zur Alanbrooke Kaserne drei Bürgerwerkstätten statt, die das große Interesse der Bevölkerung an der Entwicklung und Nachnutzung der Alanbrooke Kaserne deutlich gezeigt haben. Die Ergebnisse des Werkstattverfahrens sind im Rahmen der Bearbeitung des Strukturkonzeptes aufgenommen und abgewogen worden.

Im Zuge der Konversion der Alanbrooke Barracks wurden umfangreiche Bürgerbeteiligungen durchgeführt, um Entwicklungsperspektiven dialogorientiert zu erarbeiten. Dazu erfolgten in einem sehr frühen Stadium der Vorbereitung (im Zeitraum von Juni bis Juli 2014) informelle Beteiligungsprozesse in Form von Bürgerwerkstätten mit über 300 engagierte Bürgerinnen und Bürger.

Präsentation der Bürgerideen zur Nachnutzung der Alanbooke Kaserne auf der Abschlussveranstaltung am 03.07.2014.

Präsentation der steg NRW bei der Auftaktveranstaltung zum Beteiligungsprozess Alanbrooke Baracks am 05.06.2014.

Protokoll zur Information und Themenwerkstatt zur Zukunft der Dempsey Kaserne

Am 29.Oktober 2019 fand am Abend in der Aula des Gymnasiums Schloß Neuhaus eine Bürgerveranstaltung zur Zukunft der Dempsey Kaserne statt. Ergänzend zu den Informationen über das geplante weitere Vorgehen zur Entwicklung der Dempsey Kaserne wurde an diesem Abend eine Themenwerkstatt angeboten, innerhalb derer verschiedene, für die städtebauliche Entwicklung relevante Themen zur Diskussion gestellt und Anregungen entgegengenommen wurden.
Neben Vertretern der Stadtverwaltung war auch das wettbewerbsbetreuende Büro post welters + partner mbB aus Dortmund vor Ort und führte durch den Abend.

Stand: 10/2019

Am 11. Juli 2019 hat der Rat der Stadt Paderborn das Strukturkonzept zur Dempsey Kaserne als Grundlage für die weiteren Planungsschritte der Kasernenfläche beschlossen. Die Dempsey Kaserne, die voraussichtlich noch bis Mitte 2019 von den britischen Streitkräften genutzt wird, ist nach der Alanbrooke Kaserne die nächste Konversionsfläche der Stadt Paderborn, die entwickelt wird. Der Entwicklung der Dempsey Kaserne kommt im gesamten Konversionsprozess in Paderborn ebenfalls eine hohe Bedeutung zu, da die Umplanung der Fläche eine Chance für die Stadtentwicklung darstellt, um neue Wohneinheiten für die wachsende Stadt und Raum für Gewerbe schaffen zu können. Das Strukturkonzept ist als Orientierungsrahmen zu verstehen, der Leitplanken für die künftigen planerischen Konkretisierungen bildet. Zudem ist das Strukturkonzept Grundlage für die Auslobung eines städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs. Aus dem Siegerentwurf des Wettbewerbs kann anschließend der Bebauungsplan entwickelt werden.

Stand: 08/2019

Masterplanbroschüre zum Zukunftsquartier Paderborn

Uli Hellweg
HELLWEG URBAN CONCEPT

Quartiersentwicklung - Ausnahmezustand als Normalfall

Dr. Julian Petrin
URBANISTA

Der Masterplan zum Zukunftsquartier

Kategorie: Information & Bürgerbeteiligung

Standort: Zukunftsquartier (ehem. Barker Kaserne)

Stand: 08/2022

Teilbereiche der Ortslage Sennelager wurden von der Stadt Paderborn als Städtebauliches Sanierungsgebiet nach § 142 Baugesetzbuch (BauGB) ausgewiesen. Private Bauherren haben die Möglichkeit, durch steuerliche Abschreibung der Bau- und Planungskosten nach §§ 7h, 10f und § 11a des Einkommensteuergesetzes (EStG) finanzielle Vorteile für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zu erhalten. Hier gibt es erste Informationen auf einen Blick.

Stationierungsplan der britischen Streitkräfte des britischen Verteidigungsministeriums (MoD) vom 05.03.2013. Eine Anpassung und Aktualisierung des Stationierungsplans ist für 2016 angekündigt.

Jeweils rd. 150 Bürgerinnen und Bürger aus Sennelager haben am 19.06. und am 28.08., über die Zukunft ihres Ortsteiles diskutiert. Aus den Stadtspaziergängen und dem Online-Dialog vor den Sommerferien waren über 200 Anregungen hervorgegangen, die es am 28.28.2015 zu erörtern galt.
Die über 200 Anregungen waren durch das Stadtplanungsbüro scheuvens+wachten aus Dortmund sortiert und in thematischen Plänen zusammengefasst worden. An fünf Arbeitsinseln zu den Themen „Mobilität“, „Freiraum“, „Städtebau“, „Nutzungen“ und „Identität“ wurde mit den Bürgerinnen und Bürgern die inhaltliche Wichtigkeit und zeitliche Reihenfolge der einzelnen Punkte diskutiert und gewichtet. Aus der Diskussion ergaben sich zu jedem Thema einige inhaltliche Schwerpunkte:

Freiraum:
• Freiraumpotenziale der Kasernenflächen
• Naherholungs- und Naturschutzpotenziale am Güsenhofsee
• Bäume entlang der Bielefelder Straße (wichtige ortsbildprägende Grünstruktur vs. Nutzungsbeeinträchtigungen Geh-/Radweg)

Mobilität
• Kernthema Bielefelder Straße:
a. Radwegeführung und –gestaltung
b. Bushaltestellen entlang Bielefelder Straße
c. Verkehrsbelastung der Hauptverkehrsstraße Bielefelder Straße
• ÖPNV: Umsteigebeziehungen Bus/ Bahn

Städtebau und Stadtgestalt
• "Grüne Mitte" Sennelager - Entwicklung einer neuen Ortsmitte
• Ganzheitliches Entwicklungskonzept für Sennelager
• Behebung baulicher Missstände (z.B. im Bahnhofsbereich und entlang der Bielefelder Straße)

Nutzungsszenarien
• Keine neuen Monostrukturen, sondern Nutzungsmix (z.B. durch vielfältige Wohnangebote, Gewerbeansiedlungen, universitäre Nutzungen etc.)

Gesellschaft, Identität, Image
• Imagekampagne (Außen- und Innenwahrnehmung divergiert), Sennelager muss sich neu "erfinden"!
• Generationenzentrum, Nachbarschaftszentrum - Entwicklung einer neuen Ortsmitte
• Treffpunkte für Jugendliche/ Beteiligung von Kindern und Jugendlichen bei den kommenden Entwicklungsprozessen

Jeweils rd. 150 Bürgerinnen und Bürger aus Sennelager haben am 19.06. und am 28.08., über die Zukunft ihres Ortsteiles diskutiert. Aus den Stadtspaziergängen und dem Online-Dialog vor den Sommerferien waren über 200 Anregungen hervorgegangen, die es am 28.28.2015 zu diskutieren galt.
Die über 200 Anregungen waren durch das Büro scheuvens+wachten aus Dortmund sortiert und räumlich in thematischen Plänen zusammengefasst worden.

Mit der Phase der Bürgerbeteiligung im Sommer 2015 in den unterschiedlichen Veranstaltungsformaten wurde der Grundstein für die weitere Entwicklung der Normandy Barracks und dem Stadtteil Sennelager gelegt. Ideen, Nutzungsvorschläge und Handlungserfordernisse fließen als Themenschwerpunkte in den fortlaufenden Prozess ein. Dabei stehen nicht nur die Normandy Barracks im Fokus, sondern der gesamte Ortsteil Sennelager, um raumübergreifende Lösungen und Verbesserungen zu erzielen. Diese ganzheitliche Betrachtung wird in die weitere Konzepterarbeitung aufgenommen und perspektivisch mit dem strategischen Instrument eines Integrierten Handlungskonzepts (IHK) weitergeführt. Dabei sollen sowohl die bisherigen Kasernenflächen als auch die von den Briten genutzten Wohnungsbestände näher betrachtet, eine nachhaltige Verbesserung der Lebenssituation erzielt und eine Aufwertung Sennelagers ermöglicht werden. Dies gilt für beide Entwicklungspotenziale der Normandy Barracks – die militärische Folgenutzung und die Aufgabe des Militärstandortes.
Mit Beschluss vom 02.06.2016 hat darüber hinaus der Rat der Stadt vorbereitende Untersuchungen nach dem besonderen Städtebaurecht eingeleitet.

Vortragsfolien zur Vorstellung der Ergebnisse der VU Sennelager am 22.06.2018 in der Schützenhalle in Sennelager.