Sehr geehrte Damen und Herren,
was sagen Sie zu den Preisen für Eigentumswohnungen auf der Alanbrooke-Kaserne mit ~5.000 Euro/qm? Die größte Wohnung von ca. 140 qm liegt bei 650.000 € bei BPD - ohne Stellplatz & Nebenk. Kleine Wohnungen um 90 qm liegen bei 475.000 €. Offensichtlich soll es ein Quartier für Reiche werden oder für Arme (geförderte Whg.). Für die breite Masse sind solche Preise nicht bezahlbar. Warum haben Sie keine Preisobergrenze von z. B. 3.000 €/qm für Wohnungen vorgegeben?
Sehr geehrter Gast,
im Alanbooke Quartier ist mit dem Quartiershandbuch auch das Vergabekonzept und die Verteilung der Baufelder auf die Nutzungsarten geförderter Wohnungsbau, Mietwohnungsbau (Bestandshalter) und freifinanzierte Eigentumswohnungen beschlossen worden. Über die vorgenommen Verteilung der einzelnen Nutzungsarten (Eigentumswohnungen, geförderter Wohnungsbau und Mietwohnungsbau) lässt sich eine gute Mischung an unterschiedlichen Zielgruppen im Quartier sicherstellen.
Eine Preisobergrenze von 3.000 € für innerstädtische Neubau-Projekte lässt sich aufgrund der aktuellen Marktsituation nicht darstellen. Dies zeigt auch ein Vergleich mit den aktuellen Verkaufsfällen im Stadtgebiet, die bspw. für die Jahre 2021 und 2022 in der Kernstadt Paderborn keinen einzigen Verkaufsfall in der angesprochenen Größenordnung aufweisen.
Mit freundlichen Grüßen von der Redaktion