Politische Zustimmung für den Ankauf der ehemaligen Dempsey Kaserne
© Gerd Vieler
Grundsätzliche Einigung zum Ankauf mit der BImA erreicht
Nach konstruktiven Verhandlungen mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hat die Stadt Paderborn zum Jahresende eine wesentliche Einigung über die Rahmenbedingungen für den Kauf der ehemaligen Dempsey Kaserne (Waldkamp) erreicht. Der Erwerb ist für das zweite Quartal 2025 vorgesehen. „Es ist ein großer Erfolg, dass wir im komplexen Ankaufsprozess zu einer Einigung gelangen konnten und damit einen großen Schritt nach vorne für die Weiterentwicklung von Schloß Neuhaus machen“, äußerte sich Paderborns Bürgermeister Michael Dreier erfreut über die Fortschritte.
Rat gibt grünes Licht zum Ankauf
Im nicht öffentlichen Teil der letzten Sitzung des Paderborner Stadtrates am 19.12.2024 wurde dem Ankauf der Flächen der ehemaligen Dempsey Kaserne zugestimmt. Damit ist ein wichtiger Grundstein für die zukünftige Entwicklung des Areals durch die Stadt Paderborn gelegt.
Neues Stadtquartier für Gewerbe und Wohnraum
Mit dem Ankauf der ehemaligen fast 15 Hektar großen Kasernenfläche an der Husarenstraße setzt sich die Stadt Paderborn das Ziel, im Stadtteil Schloß Neuhaus ein neues, gemischtes Stadtquartier entsprechend den Bedürfnissen einer wachsenden und modernen Großstadt zu entwickeln. Geplant sind Nutzungen, die dringend benötigten Wohnraum, Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten vereinen, um eine lebendige und attraktive Umgebung zu schaffen.
Zukünftig sind im nördlichen Teil kleinteilige Gewerbe- und Dienstleistungsflächen vorgesehen, die an die bereits westlich des ehemaligen Kasernenareals bestehende gewerbliche Nutzung entlang der Dubelohstraße anschließen. Im östlichen und südlichen Teil des Projektgebietes bildet das Wohnen den geplanten Nutzungsschwerpunkt. Mindestens 30 % der Wohnungen sollen als geförderte Wohnungen errichtet werden. Am südöstlichen Rand des Quartiers wird zudem eine Kindertagesstätte entstehen.
Strukturkonzept als Planungsgrundlage
Mit der Erarbeitung des Strukturkonzeptes, das die wesentlichen Ziele und Rahmenbedingungen zur zukünftigen Entwicklung beschreibt, wurde schon 2019 vom Rat eine Grundlage für die weiteren Planungen beschlossen.
Der darauffolgend durch die Stadt Paderborn durchgeführte städtebauliche, freiraumplanerische Realisierungswettbewerb „Ehemalige Dempsey-Kaserne“ fand mit der Preisgerichtssitzung im Mai 2020 seinen Abschluss. Die Weiterentwicklung der städtebaulich-freiraumplanerischen Planungen wurden 2021 in einem vom Rat beschlossenen städtebaulichen Rahmenplan umgesetzt.
Auf dieser Basis wurde im Dezember 2021 durch den Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Konversion die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. SN 350 „Waldkamp“ beschlossen.
Wichtiger Schritt für die Entwicklung der Stadt
Der Erwerb der ehemaligen Dempsey Kaserne ist ein weiterer wichtiger Meilenstein für den Konversionsprozess und für die Entwicklung der Stadt Paderborn, insbesondere für den Stadtteil Schloß Neuhaus in den nächsten Jahren. „Nun können die vorbereitenden Planungen für Rückbau und Erschließung bis zur Ausschreibung konkretisiert werden, um schnell in den baulichen Transformationsprozess starten und in Schloß Neuhaus attraktive Flächen entwickeln zu können“, sagte Dreier.
Aktuelle Informationen über den Ankaufsprozess und die sich anschließenden Umsetzungsphasen finden Sie hier: Waldkamp | Paderborner Konversion